Tahu kamar mana yang sudah bayar, tanpa buka chat.
Tagihan terbit sendiri, penghuni bayar lewat QRIS dengan kode unik, dan setiap kamar yang lunas langsung tercatat.
- Uang langsung ke rekeningmu
- Tanpa kartu kredit
Kos Mawar
Terkumpul November
Rp7.103.136
dari Rp9.754.926, 8 dari 11 kamar lunas
Kamar B2, tagihan November
Doni
Rp850.548
Bukti bayar masuk. Cocokkan 3 angka terakhir dengan mutasi, lalu konfirmasi.
- Tagihan terbit3 Nov
- Pengingat WhatsApp terkirim7 Nov
- Bukti bayar diunggah9 Nov, 10.14
- 8 lunas
- 1 menunggu
- 2 belum bayar
- 1 kosong
Nagih kos lewat chat itu melelahkan, dan tagihan mudah terlewat.
Bukti bayar tenggelam di chat
Screenshot transfer tercecer di puluhan percakapan WhatsApp. Mau cek bulan lalu, harus scroll sampai pegal.
Tidak tahu uang masuk dari siapa
Nominal transfer sama semua, Rp900.000. Catatan di buku tidak cocok dengan mutasi rekening.
Sungkan dan telat menagih
Mengingatkan satu per satu itu melelahkan. Akhirnya tunggakan terlewat sampai berbulan-bulan.
Dari terbit sampai lunas, semuanya tercatat.
Atur kos 10 menit
Tambah kamar sekaligus, unggah foto QRIS dan rekening, masukkan penghuni.
Tagihan terbit sendiri
Setiap bulan, 7 hari sebelum jatuh tempo, dengan kode unik 3 angka per tagihan.
Penghuni bayar dan unggah bukti
Scan QRIS yang nominalnya sudah terisi, lalu unggah bukti dari tautan tagihan.
Kamu konfirmasi sekali ketuk
Cocokkan dengan mutasi, tekan Konfirmasi. Status jadi Lunas dan tercatat.
Yang membuat menagih jadi tenang.
Kode unik: setiap uang masuk ketahuan milik siapa
Setiap tagihan ditambah 3 angka di belakang. Begitu ada Rp900.271 masuk di mutasi, kamu langsung tahu itu dari Rina kamar A1.
Semua bukti bayar di satu antrean
Bukti dari penghuni masuk lengkap dengan nominal yang seharusnya. Cocok? Konfirmasi. Tidak cocok? Tolak dengan alasan, penghuni bisa unggah ulang.
Pengingat WhatsApp yang sopan, tinggal kirim
H-3, hari H, dan H+3. Pesannya sudah jadi lengkap dengan tautan tagihan. Kamu cukup menekan kirim dari HP sendiri.
QRIS dengan nominal terisi
Dari QRIS statis usahamu, sistem membuat QRIS khusus untuk setiap tagihan.
Web kos untuk calon penghuni
Foto kamar, kamar kosong, peta, dan tombol booking survey. Siap ditempel di bio Instagram.
Riwayat yang jelas
Siapa yang mengonfirmasi, kapan, dan alasan penolakan tercatat semua.
Uang sewa 100% milikmu. Tidak lewat kami.
Penghuni membayar langsung ke QRIS atau rekening atas namamu. RuangKos tidak menampung, memotong, atau menahan uang sewa. Kami membantu menagih, mengumpulkan bukti, dan mencatat.
- Tanpa potongan per transaksiTidak ada persentase dari uang sewa.
- Dana masuk seperti biasaKe QRIS atau rekening yang sudah kamu pakai sekarang.
- Kamu yang memegang kendaliSetiap pembayaran kamu cocokkan sendiri sebelum dinyatakan lunas.
Pilih paket sesuai jumlah kamar.
Semua paket dicoba gratis 14 hari tanpa kartu kredit. Bayar tahunan lebih hemat: bayar 10 bulan, pakai 12 bulan.
Dasar
Untuk kos kecil yang baru mulai rapi.
Rp40.833/bulan
Ditagih Rp490.000/tahun · hemat Rp98.000
- Maks. 10 kamar aktif
- Pengingat lewat tombol Kirim WA
- Galeri 5 foto
Pro
Pengingat WhatsApp jalan sendiri.
Rp82.500/bulan
Ditagih Rp990.000/tahun · hemat Rp198.000
- Maks. 30 kamar aktif
- WA otomatis, 150 pesan/bulan
- Galeri 15 foto
- Laporan bulanan PDF (segera)
Premium
Untuk kos besar dan banyak properti.
Rp165.833/bulan
Ditagih Rp1.990.000/tahun · hemat Rp398.000
- Maks. 75 kamar, multi-properti (segera)
- WA otomatis, 500 pesan/bulan
- Kontak lengkap & calon penghuni
- Support prioritas & setup dibantu
Business
Grup kos, harga & fitur khusus.
Harga khusus
Konsultasi dulu, lalu kami terbitkan penawaran.
- Kamar, properti, admin tanpa batas
- Nomor WhatsApp sendiri & white label
- Account manager khusus
Semua paket sudah termasuk
- Dashboard penagihan kos
- Tagihan bulanan terbit otomatis
- Pembayaran penghuni via QRIS dinamis per tagihan atau transfer, bukti bayar wajib diunggah
- Verifikasi pembayaran dari dashboard
- Halaman publik kos: profil, kamar kosong, harga, foto
- Tautan tagihan pribadi per penghuni
- Uji coba gratis 14 hari
Bandingkan fitur
Geser tabel ke samping di HP. Fitur berlabel "Segera" sedang kami siapkan.
| Fitur | Dasar | Pro | Premium | Business |
|---|---|---|---|---|
| Kapasitas | ||||
| Kamar aktif | 10 | 30 | 75 | Tanpa batas |
| Multi-properti dalam satu akunSegera | ||||
| Akun penggunaSegera | 1 (pemilik) | 1 (pemilik) | 5 dengan peran | Tanpa batas |
| Galeri foto halaman publik | 5 foto | 15 foto | 15 foto | 15 foto |
| Penagihan & WhatsApp | ||||
| Tagihan otomatis, QRIS dinamis, verifikasi bukti bayar | ||||
| Pengingat lewat tombol Kirim WA (teks sudah terisi) | ||||
| WA otomatis dari nomor resmi: H-3, jatuh tempo, H+3, tagihan terbit, pembayaran terverifikasi | ||||
| Kuota pesan WA otomatis per bulan | 150 | 500 | Sesuai kebutuhan | |
| Template pesan kustom dengan nama kos sendiriSegera | ||||
| Nomor WhatsApp Business sendiri atas nama bisnismu | ||||
| Halaman publik & calon penghuni | ||||
| Profil kos, kamar kosong, harga, foto | ||||
| Tombol WA ke pemilik, formulir tanya kamar jadi daftar calon penghuni, rute Google Maps | ||||
| Domain sendiri (mis. www.kosmelati.com) + HTTPS otomatisSegera | ||||
| Booking online + bayar DP via QRISSegera | ||||
| Daftar tunggu, calon di-WA otomatis saat ada kamar kosongSegera | ||||
| White label (tanpa branding RuangKos) | ||||
| Laporan | ||||
| Laporan bulanan: rekap pemasukan & tunggakan, ekspor PDFSegera | ||||
| Laporan okupansi & pendapatan, ekspor Excel + PDFSegera | ||||
| Laporan konsolidasi grup + ekspor data mentah | ||||
| Layanan | ||||
| Dukungan | Standar | Standar | Prioritas (< 2 jam) | Account manager (< 1 jam) |
| Setup awal dibantu tim | ||||
| Integrasi khusus, API & webhook | ||||
- • Batas kamar dihitung dari kamar aktif saja.
- • Kuota WA otomatis habis: pengingat kembali ke tombol Kirim WA sampai bulan berikutnya, tanpa biaya tambahan.
- • Upgrade langsung aktif, downgrade berlaku periode berikutnya.
- • Tahunan berlaku untuk Dasar, Pro, Premium: bayar 10 bulan, pakai 12 bulan.
Pertanyaan yang sering muncul
Apakah uang sewa penghuni lewat RuangKos?
Tidak. Penghuni membayar langsung ke QRIS atau rekening milikmu. RuangKos hanya membuat tagihan, menampilkan cara bayar, mengumpulkan bukti bayar, dan mencatat statusnya.
Apa itu kode unik di tagihan?
Setiap tagihan ditambah 3 angka di belakang (misalnya Rp900.271). Dengan nominal yang berbeda-beda, setiap uang masuk di mutasi rekening atau notifikasi QRIS langsung ketahuan milik tagihan siapa.
Bagaimana QRIS bisa berisi nominal tagihan?
Kamu cukup mengunggah foto QRIS statis usahamu sekali. Untuk setiap tagihan, sistem membuat QRIS dengan nominal persis termasuk kode unik. Penghuni tinggal scan dari aplikasi bank atau e-wallet apa pun, nominal sudah terisi.
Apakah pembayaran terverifikasi otomatis?
Belum. Penghuni wajib mengunggah bukti bayar, lalu kamu mencocokkannya dengan mutasi rekening atau notifikasi QRIS dan menekan Konfirmasi. Cukup satu ketukan per tagihan.
Apakah pengingat WhatsApp terkirim otomatis?
Saat ini pengingat bersifat kirim terbantu: pesan sudah disiapkan lengkap dengan tautan tagihan, kamu tinggal menekan tombol kirim dari WhatsApp di HP-mu.
Berapa biayanya?
Ada paket Dasar, Pro, dan Premium sesuai jumlah kamar, bisa bayar bulanan atau tahunan (bayar 10 bulan, pakai 12). Untuk grup kos ada paket Business dengan harga khusus. Tidak ada potongan per transaksi, dan semua paket bisa dicoba gratis 14 hari tanpa kartu kredit. Rinciannya ada di bagian Harga.
Apa yang terjadi kalau langganan telat dibayar?
Ada masa tenggang 7 hari. Setelah itu akun masuk mode baca-saja: data tetap aman dan halaman publik kos tetap tayang, tetapi kamu tidak bisa membuat perubahan sampai langganan dibayar. Data disimpan 90 hari sebelum dihapus terjadwal.
Masih ada pertanyaan? Kunjungi pusat bantuan
Mulai bulan ini, tagihan kos tidak ada yang terlewat.
Siapkan kosmu dalam 10 menit. Coba gratis 14 hari, tanpa kartu kredit.
Coba gratis sekarang